“立体的な緑”で新たなランドマークに　博多駅前の「博多新三井ビル」建て替え計画　2028年完成予定　地上と地下に広場も　福岡

暮らし

2026/06/03 14:50

完成予想パース（発表資料より）

福岡市のJR博多駅前にあるオフィスビル「博多新三井ビル」の建て替え計画の概要が3日、公表されました。

博多新三井ビルは三井不動産などが建て替えを進め、市の再開発促進策「博多コネクティッド」の対象となっています。

地上13階・地下2階のオフィスビルに建て替える計画で、敷地面積は約1960平方メートルとなっています。

三井不動産などによりますと、博多駅に面した建物のバルコニー部分には立体的に緑を配して、駅前の新たなランドマークとなることを目指します。

ルーフトップラウンジのイメージパース（発表資料より）

地上と地下には広場を設け、地下広場は博多駅地下街を通じて博多駅と直結するほか、屋上には入居者専用のルーフトップラウンジを設けて仕事の合間にリフレッシュできる環境を提供する計画です。

地上部分のイメージパース（発表資料より）

また、容積率緩和などの優遇策「博多コネクティッドボーナス」と「グリーンボーナス」の認定を福岡市で初めて同時に取得したということです。

完成は2028年の予定で、三井不動産などは「博多駅周辺地区のさらなる魅力向上と国際競争力の強化に貢献してまいります」とコメントしています。

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